Жилой комплекс «Алые паруса»


Жилой комплекс «Алые паруса» г. Владивосток, ул. Крыгина, 99

Жилой комплекс «Алые паруса» включает в себя три современных монолитно-каркасных многоквартирных дома повышенной комфортности:
Описание:

23-этажный двухподъездный дом комфорт-класса «Запад», 19-этажный одноподъездный дом комфорт-класса «Восток» и 19-этажный одноподъездный дом бизнес-класса «Восток-Бизнес».

Архитектурные решения фасадов зданий создают образы парусов кораблей, скользящих по волнам.

В жилом комплексе запроектированы: подземный паркинг, индивидуальные кладовые, спортивные, видовые, детские, прогулочные площадки и зоны, спортзал, помещения для фитнеса, дневного пребывания детей, супермаркета, салонов красоты и т. п.

Реализация проекта:

  • Первый этап: 23-этажный дом, введен в эксплуатацию в IV квартале 2015 года
  • Второй этап: два 19-этажных дома, срок ввода в эксплуатацию I квартал 2017 года, передача помещений до 30 декабря 2018 года.


Жилой комплекс «Алые паруса» представляет собой технически оснащенный, энергоэффективный, комфортный, безопасный, инвестиционно-привлекательный жилой комплекс современного класса.

Местоположение:

Жилой комплекс «Алые паруса» располагается в районе ул. Крыгина, 99 на южной оконечности полуострова Шкота в непосредственной близости от памятника федерального значения «Токаревская батарея», в уникальном месте, окруженным с востока бухтой Золотой рог, с юга — проливом Босфор Восточный и с Запада — Амурским заливом.

В шаговой доступности располагаются: школа, детские дошкольные учреждения, остановка общественного транспорта «Маяк», супермаркет, сквер и пляж мыса Токаревского.

Инфраструктура района.

Образование: одни из лучших школ в городе Владивостоке, ведущий морской ВУЗ России Морской Государственный Университет.

Спорт: яхт-клубы «Семь футов» и «Навигатор» (МГУ), спортивный комплекс «Гавань» с 25-метровым бассейном.

Культура: концертный комплекс «FESCO Hall», кинотеатр «ОКЕАН», Храм Казанской Иконы Божией Матери (Пресвятой Богородицы).

Транспорт: железнодорожный и морской вокзалы, аэроэкспресс, автобусные маршруты во все части города.

Также в районе расположены детские сады, клубы и спортивные секции, супермаркеты, поликлиники и больницы. От жилого комплекса «Алые паруса» до центра города вы можете добраться за 15 минут на автомобиле или за 40-50 минут пешком.

Администрацией города Владивостока планируется развитие социальной и транспортной инфраструктуры полуострова Шкота, строительство Владивостокской кольцевой автомобильной дороги (ВКАД), соединяющей Вторую Речку, п-ов Эгершельд и о. Русский.

Оснащение:

Электрическое отопление и подготовка горячей воды, позволяют максимально комфортно и экономично настроить микроклимат вашей квартиры, избежать проблем водяного отопления (протечки, завоздушивание, теплопотери, неудобные стояки и штробы в квартирах).

Пожарная безопасность реализована по самым последним требованиями для современного жилья (пожарная сигнализация, системы дымоудаления и подпора воздуха, пожарные лифты).

Автоматизированная система управления домом «Умный дом» позволяет максимально грамотно и эффективно управлять инженерными системами дома, контролировать работу всех коммуникаций и технологического оборудования, централизованно снимать показания всех измерительных приборов.

Системы видеонаблюдения и контроля доступа в помещения жилого комплекса помогают обеспечивать безопасность проживания.

Инженерное, электрическое и лифтовое оборудование — от ведущих иностранных производителей.

Преимущества:

Панорамный вид на город и море (Амурский залив, бухта Золотой рог, пролив Босфор Восточный, вантовые мосты, о. Русский);

Витражное остекление лоджий фасадным ригельно-стоечным «холодным» профилем от пола до потолка.

Индивидуальная планировка и дизайна квартиры на этапе строительства.

Наружные стены из тепло-эффективных блоков «Теплостен», позволяют значительно экономить на отоплении помещений.

Не выходя из комплекса: детский сад, спортивный зал и фитнес центр, подземный паркинг и индивидуальные кладовые.

Служба внутреннего контроля за общим имуществом, въездом на территорию и входом во внутренние помещения, круглосуточно обеспечивает Вашу безопасность.

Гарантия на помещение 5 лет, на технологическое оборудование и инженерные системы 3 года.

Система скидок и возможность покупки квартиры в рассрочку до окончания строительства.

Постоянное информирование о ходе строительства.

Для взыскательных клиентов предусмотрен дом «Восток-Бизнес» с дизайнерской отделкой мест общего пользования и лифтовых кабин, просторным холлом, детской игровой комнатой, системой очистки воды, улучшенной звукоизоляцией, индивидуальным постом службы внутреннего контроля, отдельной подземной автопарковкой с кладовыми, надежными входными дверьми и оконными конструкциями.

Эксплуатация и содержание:

Обслуживание жилых комплексов группы компаний осуществляет ООО «Управляющая компания «Армада». На сегодняшний день под управлением компании находятся два крупных жилых комплекса: «Армада» и «Паллада».

Управляющая компания стремится, чтобы условия жизни клиентов были лучшими в городе. Основными принципами работы компании являются внимательность, отзывчивость, оперативность и готовность всегда прийти на помощь. ООО «УК «Армада» создает клиентам комфорт, уют и безопасность в обслуживаемых ею домах.

Жилые комплексы, возводимые группой компаний «Армада» — это многоквартирные дома повышенной комфортности, оснащенные современным инженерным оборудованием и системами, которые требуют постоянного квалифицированного обслуживания. Оплата содержания общего имущества рассчитывается в соответствии с объёмами, необходимым уровнем обслуживания и требованиями современных правил эксплуатации жилых объектов.

С момента подписания акта приема-передачи помещения, независимо эксплуатируется оно или нет, возникает обязанность оплачивать работы и услуги по управлению, содержанию общего имущества Жилого дома, текущему ремонту и взносы на капитальный ремонт, коммунальные услуги, а так же стоимость услуг регистрационного учета и услуг службы внутреннего контроля за сохранностью общего имущества Жилого дома.

ВАЖНО! Ваш комфорт и безопасность зависят от своевременной и полной оплаты вышеуказанных услуг.

Законодательство:

Группа компаний «Армада» строго соблюдает Российское законодательство и ведет продажи объектов входящих в состав жилого комплекса «Алые паруса» в соответствии с Федеральным Законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц на основании договоров участия в долевом строительстве.

Договор долевого участия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Любые изменения в Договор вносятся путем оформления дополнительного соглашения, которое подписывается сторонами и регистрируется в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в обязательном порядке.

Покупка квартиры и/или нежилого помещения:

Для приобретения квартиры, парковки, кладовки, офисного помещения Вам необходимо:

  1. Обратиться в отдел продаж компании. Квалифицированные специалисты помогут сделать выбор квартиры или помещения, подобрать удобную и выгодную схему оплаты (тариф).
  2. Внимательно ознакомиться с условиями договоров участия в долевом строительстве и управления домом;
  3. Заключить договор участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным Законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ;
  4. Совместно с представителем ООО с ИИ «Амада» подать договор на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (срок регистрации договора 5 дней).
  5. В течении 3 дней с момента регистрации договора, сделать первый взнос и далее осуществлять платежи в соответствии с графиком.

Ипотека:

Для получения кредита на покупку помещения вы можете обратиться в следующие кредитно-финансовые учреждения:

bank_4 bank_2 bank_1
bank_7 bank_4

При положительном решении банка о предоставлении ипотеки, обратиться к менеджерам нашей компании для дальнейшего оформления договора участия в долевом строительстве и его регистрации.

Согласно законодательства для проведения регистрации в УФРС необходимы следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации права (оформляется в при подаче документов);
  • паспорт общегражданский;
  • документ об уплате госпошлины (оригинал и копия);
  • три подлинника договора участия в долевом строительстве (дополнительного соглашения к нему), в том числе один – для регистрирующего органа;
  • нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на совершение указанной сделки (если участник долевого строительства находится в браке, оригинал и копия);
  • доверенность (если за участника выступает доверенное лицо, оригинал и копия).

Конечным этапом приобретения помещения, является оформление прав собственности на данные помещения. Для этого Вам необходимо:

  1. Полностью произвести расчет по договору участия в долевом строительстве, с учётом обмеров помещения органами технической инвентаризации (в том числе пени).
  2. Принять помещение и подписать акт приема-передачи в течение 7 дней с момента получения извещения о готовности помещения к передаче.
  3. Получить справку в отделе продаж об исполнении своих обязательств по оплате договора.
  4. Обратиться в УФРС предоставив следующие документы для регистрации прав собственности:
  • заявление о государственной регистрации права (оформляется в при подаче документов);
  • паспорт общегражданский;
  • договор участия в долевом строительстве;
  • акт приема-передачи в двух экземплярах;
  • справку об оплате договора и отсутствии задолженности,
  • документ об уплате госпошлины (оригинал и копия);

Указанные документы подаются в подлинниках.

Мы стремимся создать самые комфортные и безопасные условия проживания в жилых комплексах построенных и эксплуатируемых группой компаний «Армада», но одних наших усилий недостаточно. Соблюдение правил проживания, проведения ремонтно-строительных работ и пользования общим имуществом жилого комплекса, оплата коммунальных платежей — это гарантия комфорта и безопасности для вас и ваших близких.

ВАЖНО! С правилами проживания, проведения ремонтно-строительных работ, пользования общим имуществом и договором управления вы можете ознакомиться в офисе нашей компании и на интернет сайте.

Дополнительные услуги отдела продаж:

  • Получение кадастровых паспортов;
  • Оформление прав собственности;
  • Продажа помещений;
  • Сдача в аренду.

По всем вопросам обращайтесь в офис компании:
690014, г. Владивосток, ул. Некрасовская, д. 90,
тел. (423) 294-80-88, 294-80-78, 297-77-11,
e-mail: info@armada-vl.ru                                                                ►Наверх

Комментарии для сайта Cackle